Die BayWa AG unterhält in Gerolzhofen ein Betriebsgelände mit Lagerhaus, Zellenbodenspeicher, einer Mehrzweckhalle und einem Büro- und Verkaufsgebäude für den Baustoffhandel. Das Gelände soll an einen Investor verkauft und umgenutzt werden. Die BayWa AG führt dazu den Rückbau der Bestandsgebäude und Freiflächen durch und stellt sicher, dass das Grundstück altlastenfrei ist. Der auf gleicher Fläche befindliche Geschäftsbereich der BayWa-Technik (Landmaschinenreparatur, Werkstatthalle, Betriebstankstelle, Teileverkauf) soll unter dem neuen Grundstücksbesitzer weiter betrieben werden. Über eine Teilfläche des Areals erstreckt sich ein archäologisches Bodendenkmal.

Vor Beginn der Baumaßnahmen wurden eine historische Recherche und eine orientierende Altlastenerkundung des Bodens hinsichtlich des Vorliegens schädlicher Bodenveränderungen und/oder Altlasten durchgeführt. Im Rahmen einer orientierenden Gebäudesubstanzerkundung erfolgte die Untersuchung auf Gebäudeschadstoffe und nutzungsbedingte Verunreinigungen sowie eine artenschutzrechtliche Bestandsaufnahme.

Mit den Fachbehörden wurden umfangreiche Abstimmungen hinsichtlich des Artenschutzes, der Abbruchtechnologie sowie der Umverlegung der Versorgungsleitungen durch die archäologische Bodendenkmalsfläche durchgeführt.

Die R & H Umwelt GmbH begleitete den Bauherrn in dem gesamten Planungs- und Ausführungsprozess beginnend mit der Abbruchplanung, Koordinierung der Schnittstellen mit dem Investor sowie Ausschreibung und Vergabe bis hin zur Bauüberwachung und fachgutachterlichen Begleitung.

Erbrachte Leistungen

• Historische Recherche,
• Altlastenerkundung,
• Gebäudesubstanzerkundung,
• Artenschutz bei Gebäuden,
• Gutachtenerstellung,
• Abstimmung des Planungsprozesses mit den Behörden,
• Abbruchplanung,
• Erstellung und Überwachung des A+S-Planes nach DGUV 101-004,
• Koordinierung der Schnittstellen mit anderen am Bau beteiligter Fachplaner und Investoren,
• Ausschreibung und Vergabe,
• Bauüberwachung,
• Erarbeitung Verfüllkonzept für Baugruben und Aushubbereiche, Berechnung Schutzfunktion der Überdeckungen / Verfüllungen, Abstimmung mit den Fachbehörden (LRA, WWA),
• Fachgutachterliche Begleitung inkl. Sicherstellung einer geordneten Entsorgung,
• Abschlussdokumentation.